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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者黃麗芸台北13日電）台灣outlet戰場號角吹響，繼桃園華泰名品城及林口三井後，麗寶集團今天宣布，位於台中市麗寶樂園度假區內的「麗寶outletmall」將於24日起試營運，年營業額上看60億元。 麗寶集團上午舉行「麗寶outlet mall試營運」記者會，由一手主導規劃、設計的月眉國際開發股份有限公司副董事長陳志鴻對外解說。 陳志鴻指出，「麗寶outlet mall」位於台中市后里區占地200公頃的「麗寶樂園度假區」腹地內，outlet mall首期計畫將於24日試營運、明年1月15日正式開幕，佔地5公頃，將有120個品牌與美食進駐，主打全年2折起的折扣。 同時，估計「麗寶outlet mall」人流可達450萬至500萬人次/年，年營業額可望上看新台幣60億元。 麗寶樂園由探索樂園、馬拉灣水上樂園和五星級福容大飯店3項設施所組成的台灣最大型綜合主題樂園。 陳志鴻說明，「麗寶outlet mall」座落於馬拉灣前方，首期計畫包括有露天式和封閉式mall兩部份，籌備規劃逾3年、投資超過30億元，重金禮聘日本PROD、BAC團隊規劃營運，景觀設計採歐洲地中海菲諾港小風格，搭配西班牙橄欖老樹，外觀相當繽紛。 此外，「麗寶outlet mall」屋頂還規劃全球獨家的寵物狗樂園，提供寵物洗澡、美容和飼育等服務；還有兒童專屬用餐區、北海道物產伴手禮及日本藥妝小物，引進首次海外設櫃的「北海道新發現」和「Sapporo」專賣店，提供200項獨家全台首賣商品。 陳志鴻指出，二期計畫部分，占地約為68公頃，設計規劃將仿日本輕井澤風格，遊憩元素配比將更多，預估工期約1年，但關鍵在招商進度，營運時程仍待規劃。 由於「麗寶outlet mall」主打複合型度假路線，零售占7成、美食占3成，陳志鴻表示，家庭消費者為主要客群，其次為地利之便的過路客到訪，主打好吃、好買、好玩和好景觀等四大特色。 至於如何看待三井將加入中部outlet市場？陳志鴻認為，未來購物除物美價廉外，還要能帶來其他體驗和感受。相對三井中部選址臨海景，可能有大風沙和海風影響客群，「麗寶outlet mall」座落在度假樂園相對占優勢。 不過，位於桃園市中壢區青埔特區的華泰名品城（GLORIA OUTLETS）也來勢洶洶，去年底開幕，第一期引進上百個品牌進駐；第二期擴大營運新增65個新品牌，預計15日試營運、22日正式營運，明年營業額上看70億元。1051213
道奇與小熊系列戰，道奇投手群連續兩戰合力完封小熊、繳出近乎完美的表現，也寫下隊史季後賽首次連續兩戰完封對手的難得紀錄，系列戰連拿2勝的道奇取得2勝1敗的對戰優勢，打倒百勝小熊的機會越來越大。
系列戰第2戰道奇靠著王牌Clayton Kershaw繳出7局無失分好投，加上守護神Kenley Jansen再度加班演出2局無失分的優異表現，道奇以1：0力克小熊。
今日的比賽道奇老將Rich Hill一掃先前季後賽先發投球局數短命的陰霾，繳出6局無失分好投，只被敲2支安打，送出6K、2次保送，接替投球的Joe Blanton、Grant Dayton、Kenley Jansen延續壓制力，合力投3局沒有失分，道奇靠著Yasmani Grandal和Justin Turner的全壘打，終場以6：0再下一城。
道奇不只是連續2戰沒有失掉任何分數，2場比賽合計只被敲出6支安打，第2戰小熊僅有2支安打，今日的比賽小熊也只有4支安打，可謂完全封鎖小熊打線。道奇投手群的優異表現，讓小熊的團隊打線打擊率低到只有0.193，其中主力打者Anthony Rizzo打擊率是淒慘的0.077、Addison Russell更是慘不忍睹的0.042。
明日的比賽道奇將繼續推出左投面對小熊打線，將由年僅20歲的小將Julio Urias對決小熊37歲老將John Lackey，小熊打線若再不振作，想扳平系列戰難度將會很高。
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Chicago Cubs starting pitcher Kyle Hendricks (28) throws during the first inning of Game 6 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers, Saturday, Oct. 22, 2016,．．． 較多Chicago Cubs starting pitcher Kyle Hendricks (28) throws during the first inning of Game 6 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers, Saturday, Oct. 22, 2016, in Chicago. (AP Photo/Nam Y. Huh) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Nam Y. Huh
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2016年10月23日週日 台北標準時間上午8時12分
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